Record des ventes de logements en 2025
Selon les données préliminaires des registrateurs de la propriété, en 2025, plus de 705 000 logements ont été vendus en Espagne. Cela représente 10,4% de plus que l’année précédente et constitue un record depuis 2008, lorsque le marché immobilier connaissait un boom.
Part des acheteurs étrangers
Environ 97 300 (13,8%) achats ont été réalisés par des ressortissants étrangers, ce qui constitue un nouveau maximum historique. Parmi eux, plus de la moitié revient à des citoyens de l’UE et, en tenant compte d’autres pays européens – tels que le Royaume-Uni –, cette part dépasse 60%.
La demande étrangère reste stable, avec une légère baisse du nombre total de transactions par rapport aux années précédentes: 2024 (14,6%) et 2023 (15%). Toutefois, en valeur absolue, une hausse de près de 5% a été enregistrée.
Qui et où a acheté le plus souvent
Au quatrième trimestre, les achats de logements en Espagne ont été les plus nombreux chez
- les Britanniques (8,57%),
- les Allemands (6,67%),
- les Néerlandais (5,91%),
- les Marocains (5,3%),
- les Français (5,28%),
- les Roumains (5,17%)
- et les Italiens (4,76%).
En valeur absolue, la plus forte activité sur le marché de l’immobilier résidentiel a été enregistrée chez
- les Britanniques (2121),
- les Allemands (1651),
- les Néerlandais (1462),
- les Marocains (1310),
- les Français (1305),
- les Roumains (1278),
- les Italiens (1178)
- et les Belges (1144).
Le plus grand volume d’achats de logements par des étrangers au quatrième trimestre a été observé
- aux îles Baléares (32,8%),
- dans la Communauté va
