Asuntokaupan ennätys vuonna 2025
Kiinteistörekisteröijien alustavien tietojen mukaan vuonna 2025 Espanjassa myytiin yli 705 000 asuntoa. Tämä on 10,4% enemmän kuin edellisvuonna ja ennätyslukema sitten vuoden 2008, jolloin asuntomarkkinoilla oli buumi.
Ulkomaisten ostajien osuus
Noin 97 300 (13,8%) ostoista teki ulkomaalaiset, mikä on uusi historiallinen ennätys. Heistä yli puolet oli EU-kansalaisia, ja kun mukaan lasketaan muut Euroopan maat – kuten Yhdistynyt kuningaskunta – osuus nousee yli 60%:iin.
Ulkomainen kysyntä pysyy vakaana, vaikka kauppojen kokonaismäärä on hieman laskenut aiempiin vuosiin verrattuna: 2024 (14,6%) ja 2023 (15%). Absoluuttisina lukuina kirjattiin kuitenkin lähes 5%:n kasvu.
Ketkä ja missä ostivat useimmin
Neljännellä neljänneksellä eniten asuntoja Espanjassa ostivat
- britit (8,57%),
- saksalaiset (6,67%),
- hollantilaiset (5,91%),
- marokkolaiset (5,3%),
- ranskalaiset (5,28%),
- romanialaiset (5,17%)
- ja italialaiset (4,76%).
Absoluuttisina lukuina suurinta aktiivisuutta asuntomarkkinoilla osoittivat
- britit (2121),
- saksalaiset (1651),
- hollantilaiset (1462),
- marokkolaiset (1310),
- ranskalaiset (1305),
- romanialaiset (1278),
- italialaiset (1178)
- ja belgialaiset (1144).
Ulkomaalaisten asuntokauppojen suurin osuus neljännellä neljänneksellä oli
- Baleaarien saarilla (32,8%),
- Valencian itsehallintoalueella (29,6%),
- Kanariansaarilla (24,5%),
- Murciassa (22,8%),
- Kataloniassa (16,5%)
- ja Andalusiassa (14%).
Erityisesti on syytä huomioida Alicanten maakunta, jossa ulkomaalaisten osuus alueen asuntokaupoista on lähes puolet. Tämä luku jatkaa kasvuaan ja on noussut 45,7%:iin, muiden maakuntien ohella – kuten
- Baleaarit (32,8%),
- Málaga (32,3%),
- Santa Cruz de Tenerife (30,7%),
- Girona (28,9%),
- Murcia (22,8%),
- Almería (20%)
- ja Las Palmas (19,7%).
