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Visa de oro en España

  • inversiones a partir de 500,000 €
  • permiso de residencia para toda la familia
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Obtención del Visado de Oro con “Alegría”

En el plazo de 2 – 3 meses obtendrá su visado de inversor Obtener una consulta
KRISTINA LUNEVA Abogado de “Alegría”,ejecutivo

Sobre el programa de Visado de Oro en España

En 2015, se realizaron modificaciones de la ley 14/2013 sobre el "Visado de oro en España", según la cual, un ciudadano extranjero tiene derecho a obtener una visa de inversor en España invirtiendo en bienes inmuebles, a partir de € 500 mil.

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Ventajas de Visado de Oro en España

Permiso de residencia para toda la familia

Tienen derecho de obtención del Visado de Oro, los siguientes miembros de la familia del inversor: el cónyuge del inversor (incluido pareja de hecho), niños menores de 18 años, e hijos adultos y padres que dependen económicamente.

Estancia ilimitada

No existe una obligación de permanecer en España durante 183 días al año: una entrada en el país durante todo el período es suficiente

Sin obligaciones fiscales

No necesita convertirse en residente fiscal en España, ni presentar la declaración de la renta si permanece en el país por menos de 180 días

Documentación mínima y obtención rápida

Paquete mínimo de documentos y examen rápido de la solicitud (8 días hábiles en el consulado), después de lo cual recibirá el visado de inversor, con la posibilidad de permanecer en España durante 365 días

Permiso de trabajo

Un permiso de residencia obtenido bajo el programa Visado de Oro en España, otorga el derecho de empleo en el territorio de España

Nacionalidad española

El derecho a obtener la nacionalidad española después de 10 años de residencia en España. Se recomienda permanecer en España seis meses antes de la presentación de la solicitud

28 países europeos sin necesidad de solicitar visas

Un Visado de Oro en España, le da derecho a moverse libremente y permanecer en el espacio Schengen durante 90 días continuados (de cada 180 al año)

Alegria
Después de 5 años, su familia puede vivir, trabajar o estudiar en cualquier país de la UE. Más información

Visado de Oro en España mediante inversiones inmobiliarias

Para obtener un Visado de Oro en España, hay que comprar una propiedad inmobiliaria con un valor mínimo de 500,000 €.
Se puede comprar un inmueble o varios

INMUEBLES

elegibles para el programa de Visado de Oro en España
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superficie útil:346.00m2
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Número de habitaciones4
Número de baños3
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Número de dormitorios3
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superficie útil:295.00m2
Número de dormitorios3
Número de habitaciones4
Número de baños4
560 000 €Más información
Extraordinaria villa con impresionantes vistas al marCalpe
superficie útil:380.00m2
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Número de baños4
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Seleccion una propiedad para obtener el Visado de Oro en España

Le ofreceremos las opciones más convenientes según sus criterios
ANDREY SAMYLIN COMERCIAL DE “ALEGRÍA”, ASESOR DE INVERCIONES

Servicios de “Alegría” para obtener el Visado de Oro en España

  • Asesoramiento, selección de inmuebles y programación de visitas a los inmuebles seleccionados
  • Preparación y validación de todos los documentos necesarios. Además de la gestión del proceso de solicitud y obtención del Visado de Oro, desde el principio hasta el final
  • Assistance in obtaining residence permits for all members of the investor's family
PARA CLIENTES DE “ALEGRÍA” Si planea comprar inmuebles desde 500 € mil, nuestra compañía organiza para usted de forma gratuita:
  • Alojamiento para toda la familia en España (hasta 10 días)
  • Traslado desde el aeropuerto
  • Asistencia profesional en todas las etapas del proceso de obtención del Visado de Oro en España (tiene a su disposición: un abogado, un agente inmobiliario, un contable y otros especialistas).
Alegria
Si no tiene tiempo para visitar España, puede encargar la compra del inmueble a un abogado de confianza, y de esta manera hacer un trato sin venir a España. Después de comprar una propiedad con un valor mínimo de 500,000 €, debe solicitar una visa de inversor por un período de 1 año. Estos documentos también pueden ser presentados por su abogado en España. Recibir consulta legal

Visado de Oro en España – Todo lo que hay que saber
FAQ

Obtención del visado de oro en España, mediante inversiones inmobiliarias:

  • La suma de las inversiones debe ser de al menos 500,000 €. Los costes adicionales de la compra (impuestos, honorarios del notario y del abogado) generalmente son del 11-12% del precio del inmueble. La suma de las inversiones puede ser distribuida en varios inmuebles, que alcancen un valor conjunto de al menos 500,000 €.
  • Si usted es el propietario de una empresa extranjera, tiene la oportunidad de realizar inversiones a través de ella. Las hipotecas están permitidas en su país de origen o en cualquier otro país fuera de España.
  • En el caso de comprar inmuebles para obtener un visado de oro en España, la propiedad o propiedades adquiridas, se puede vender en cualquier momento. Es decir, puede vender una propiedad y comprar otra a cambio. La condición principal que debe cumplir en el momento de la extensión de la residencia, es presentar un certificado de propiedad de bienes inmuebles por valor de más de 500,000 €.

  • Obtención de un permiso de residencia para toda la familia: los visados de larga duración en España, se pueden emitir inmediatamente para toda la familia (incluidas las parejas de hecho), así como a niños menores de 18 años, hijos mayores de edad y padres que dependen económicamente del inversor.
  • Los titulares de una visa de inversor (Visado de oro), no tienen obligación de cumplir con el período mínimo de estancia en el país. Es decir, usted no tiene que permanecer en España 180 días o más al año.
  • Tampoco es necesario convertirse en residente fiscal en España. Inicialmente, usted obtiene un visado para un año, después de la cual tiene derecho a obtener un permiso de residencia que se expide la primera vez para dos años, y la segunda para 5 años.
  • El visado de oro en España, da derecho a moverse libremente y permanecer en el espacio Schengen durante 90 días continuados (de cada 180 al año).
  • Después de 10 años de residencia en España, los inversores pueden solicitar la nacionalidad española. Se recomienda permanecer en España seis meses antes de la presentación de la solicitud.
  • Usted y su familia tienen derecho a trabajar en España desde el primer día que reciba el visado dorado, y después de 5 años, obtienen el derecho a vivir, trabajar y estudiar en cualquier país de la Eurozona.

  • La preparación de la documentación para el visado de oro, no tomará más de 10-15 días hábiles.
  • El visado del primer año se expide por 365 días, el primer permiso de residencia, por 2 años, y el siguiente, por 5 años (si sigue cumpliendo el requisito de ser propietario de los bienes inmuebles con un valor mínimo de 500 mil €).
  • Le pueden negar la obtención del visado dorado en España, por regla general, solo en el caso de que existan antecedentes penales pendientes.
  • El titular del visado de oro en España, debe visitar el país al menos una vez en los primeros dos años, y una vez más en los próximos tres años.

Se emite un Visado de oro en España, si el inversor cumple una serie de requisitos:

  • Imprescindible la entrada y estancia legal en el territorio de España;
  • Edad del inversor mayor de 18 años;
  • Ausencia de prohibición de entrada a cualquiera de los países del espacio Schengen;
  • Presencia de pólizas de seguros de salud públicos o privados, vigentes en España;
  • Disponibilidad de recursos económicos suficientes para cubrir los gastos de la vida personal y familiar;
  • La compra de los bienes inmuebles, obligatoriamente tiene que ser tramitada a través del registro de la propiedad, que certifica su derecho de propiedad.
Si el certificado en sí aún no se ha emitido, se aceptan extractos y copias del registro de la propiedad. Si no tiene tiempo para visitar España, pero ya está dispuesto a comprar bienes inmuebles, todas las etapas del registro pueden asignarse a un abogado de confianza. En este caso, puede tramitar la operación de compraventa sin venir a España.
Una vez que haya comprado una o más propiedades, que cumplan con los requisitos del programa del visado dorado en España (compra por un valor de más de 500,000 €), debe solicitar una visa de inversionista por un período de un año. Estos documentos también pueden ser presentados por su abogado en España.
Para obtener un permiso de residencia en España, debe visitar el país al menos una vez. Estos documentos también pueden ser presentados por su abogado en España.

Después del primer año, siempre que se mantenga el umbral de inversión (tener una vivienda o varias viviendas por valor de más de 500,000 €), los titulares de un visado dorado en España, pueden solicitar un permiso de residencia de dos años. Este permiso de residencia puede ser extendido.
Para hacer esto, debe al menos entrar en territorio español una vez en los últimos 12 meses (no hay restricciones en el tiempo de estancia). Puede seguir siendo contribuyente en su país de origen. La concesión de un permiso de residencia es realizada por el Ministerio de Asuntos Exteriores de España, y las solicitudes se considerarán dentro de los 20 días hábiles a partir de la fecha de presentación. Si durante este tiempo, no recibe una respuesta, su solicitud se considera automáticamente aceptada.

La nacionalidad española se otorga a los ciudadanos extranjeros, después de 10 años de residencia en España. Para obtener la nacionalidad española, tiene que rechazar la nacionalidad de otros países, y aprobar los exámenes de conocimiento de la lengua, la historia y la cultura española.

Para obtener un visado de oro en España, debe comprar una o más propiedades con un valor total de al menos 500,000 €. Es decir, puede comprar uno o varios inmuebles siempre y cuando superen en su conjunto la suma de 500,000 €. Puede tratarse de viviendas, locales comerciales e industriales, terrenos, edificios en ruinas, etc. Los fondos propios deben ser legales y sus fuentes, transparentes. Por la suma que excede el umbral de inversión, se puede emitir un préstamo hipotecario.
Un permiso de residencia en España, abre muchas puertas y amplía sus oportunidades. Un permiso de residencia europeo permite, no solo llevar una vida confortable, sino que también garantiza amplias perspectivas para la educación, el desarrollo empresarial y el establecimiento de nuevos contactos comerciales.
Al solicitar un Visado de oro en España, a través de la empresa “Alegría”, nuestro abogado le ayudará a preparar todos los documentos necesarios.

La compañía “Alegría”, ofrece los siguientes servicios al comprar inmuebles con el objetivo de obtener un Visado de oro en España:

  • Alojamiento para toda la familia en un hotel de 4 estrellas (hasta 10 días).
  • Traslado desde el aeropuerto.
  • Asistencia profesional en todas las etapas del proceso de compraventa del inmueble en España (tiene a su disposición: un abogado, un agente inmobiliario, un contable, y otros especialistas).
  • Si la compra de los inmuebles se realizó a través de “Alegría”, el inversor recibirá un reembolso total, por el coste de alojamiento en el hotel. También, le ayudaremos a conocer la infraestructura local y las instituciones y organismos públicos, además de otros sitios que le puedan interesar (escuelas, universidades, clubes de golf, bancos, playas, centros comerciales, etc.).
    Hacer un depósito del 10% del valor del inmueble, garantiza su derecho a realizar la compra del inmueble elegido. “Alegría”, le ofrece inmuebles que cumplen con los requisitos para la obtención del visado de oro en España.
    “Alegría” es una promotora líder en la Costa Blanca. Le ofrecemos bienes inmuebles en los complejos residenciales de lujo de “Alegría”. Se trata de proyectos de obra nueva en Benidorm, Torrevieja, Alicante, Pilar de la Horadada, Calpe, Denia, Altea, Jávea, Guardamar del Segura, Orihuela Costa, Orihuela, Polop, Finestrat, Villajoyosa, y otras ciudades de la Costa Blanca. Contáctenos ahora, y conozca más sobre los proyectos de construcción de “Alegría” para obtener un visado de oro en España.

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