Heinäkuun saapuessa, joka on yksi Alicanten maakunnan vilkkaimmista matkailukuukausista, kiinnostus loma-asuntojen ostamiseen, toisen kodin etsimiseen tai vakaamman elämän harkitsemiseen Välimeren rannalla kasvaa perinteisesti.
Tämä ilmiö toistuu joka kausi, mutta vuonna 2026 yhä useampi eurooppalainen tulee Alicanteen paitsi lomailemaan myös luomaan pysyvämpiä yhteyksiä maakuntaan asumisen, investointien ja uusien henkilökohtaisten projektien kautta Costa Blancalla.
Asunnon ostamisesta tulee osa pitkäaikaista elämänsuunnitelmaa
Tätä osoittavat MPC Groupin tiedot. Yhtiö on erikoistunut uudiskohteisiin ja asumiseen liittyvään neuvontaan.
Yhä suurempi osa kesäkuukausien kyselyistä ei enää liity pelkästään toisen kodin etsimiseen, vaan tulee ostajilta, jotka suunnittelevat keskipitkän ja pitkän aikavälin elämänprojekteja Costa Blancalla – asumista suurimman osan vuodesta, etätyötä tai eläkkeelle valmistautumista.
Kiinteistörekisterien ja alan tilastojen mukaan Alicante on edelleen yksi Espanjan maakunnista, joissa ulkomaisten ostajien osuus on suurimpia ja selvästi maan keskiarvoa korkeampi.
Tämä kiinnostus vahvistaa maakunnan vetovoiman asuin-, matkailu- ja sijoituskohteena Alicanten asuntomarkkinoilla.
Miksi ulkomaalaiset valitsevat Costa Blancan
Alicanten maakunnassa yhdistyvät useat tekijät, jotka selittävät ulkomaisen kysynnän kasvua: vakaa ilmasto, korkea elämänlaatu, kehittyneet terveys- ja kaupalliset palvelut, oikeusvarmuus, laaja asuntotarjonta sekä suorat lentoyhteydet tärkeimpiin Euroopan pääkaupunkeihin.
Lentoasemaoperaattori Aenan mukaan Alicante-Elchen lentoasema palveli toukokuussa 2026 yli 2 miljoonaa matkustajaa, ja vuoden ensimmäisten viiden kuukauden aikana matkustajamäärä oli lähes 8 miljoonaa.
Tämä antaa monille eurooppalaisille mahdollisuuden jatkaa työ- tai perhe-elämäänsä lähtömaassaan ja samalla viettää pitkiä jaksoja Costa Blancalla.
Rekisteritietojen ja alan lähteiden mukaan ulkomaiset ostajat muodostavat merkittävän osan Alicanten rannikon asuntokaupoista. Erityisen tärkeässä roolissa ovat ostajat Isosta-Britanniasta, Saksasta, Ranskasta, Belgiasta, Alankomaista ja Pohjoismaista.
Ostajaprofiili on muuttunut
Myös ulkomaisen ostajan profiili on muuttunut. Aiemmin ostopäätöksiä ohjasivat usein välitön tuotto tai omaisuuden arvonnousu, mutta nyt vahvistuu hyvinvointiin liittyvä ajatus: kodin ostaminen Costa Blancalta investointina elämänlaatuun.
Tätä suuntausta kutsutaan alalla yhä useammin emotionaaliseksi investoinniksi, ja se heijastaa erilaista tapaa ymmärtää asuminen.
Ostaja ei tarkastele vain hintaa, tuottoa tai sijaintia, vaan myös aikaa, jonka hän voi viettää asunnossa, meren läheisyyttä, ympäristön rauhallisuutta, palveluiden saatavuutta ympäri vuoden sekä mahdollisuutta nauttia kodista perheen tai ystävien kanssa.
Tässä mielessä ostopäätöksestä tulee harkitumpi. Kyse ei ole enää vain kiinteistön hankinnasta, vaan sosiaalisemman ja joustavamman elämäntavan varmistamisesta.
Maakunnan eri alueet vastaavat erilaisiin tarpeisiin
Costa Blanca tarjoaa hyvin erilaisia vaihtoehtoja jo yhden maakunnan sisällä.
Tämä monimuotoisuus antaa ulkomaiselle ostajalle mahdollisuuden valita alueen budjetin, elämäntavan, perheen tarpeiden tai tuotto-odotusten mukaan: pohjoisen arvostetuista asuinalueista dynaamiseen etelään, mukaan lukien Alicanten kaupunki, joka kasvattaa suosiotaan hyvin yhteyksin varustettuna kansainvälisenä keskuksena.
Altean, Jávean, Dénian, Calpen ja Morairan kaltaiset kunnat houkuttelevat ulkomaalaisia maisemiensa, matalamman rakennustiheyden ja suuremman yksityisyyden ansiosta.
Nämä alueet kiinnostavat erityisesti Keski- ja Pohjois-Euroopasta tulevia ostajia, jotka etsivät asuntoa pitkäaikaiseen oleskeluun, eläkekotia tai vapaa-aikaan liittyvää kiinteistöä.
Näillä markkinoilla hinta ei ole ainoa ratkaiseva tekijä. Myös sijainti, näkymät, laadukkaiden palveluiden läheisyys ja ympäristön eksklusiivisuus ovat ratkaisevassa roolissa.
Costa Blancan eteläosa on edelleen yksi aktiivisimmista alueista
Maakunnan eteläosassa sellaiset kunnat kuin Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar del Segura ja Pilar de la Horadada osoittavat vahvaa aktiivisuutta kiinteistömarkkinoilla.
Niiden vetovoima perustuu kilpailukykyisempiin hintoihin, laajaan asuntotarjontaan, ympäri vuoden saatavilla oleviin palveluihin ja merkittävään ulkomaalaisten yhteisöjen läsnäoloon.
Juuri näille alueille keskittyy suuri osa kysynnästä niiden ostajien keskuudessa, jotka etsivät asuntoa joustavaan asumiseen, lomakäyttöön tai yhdistettyyn malliin, jossa henkilökohtainen käyttö ja kausivuokraus yhdistyvät aina voimassa olevat paikalliset säännöt huomioiden.
Etätyö lisää kiinnostusta Alicanten maakuntaan
Etätyömahdollisuudet ovat lisänneet Costa Blancan vetovoimaa entisestään.
Monien eurooppalaisten ammattilaisten ei enää tarvitse asua ympäri vuoden kotimaassaan, ja he etsivät paikkoja, joissa voi yhdistää työn, hyvän digitaalisen yhteyden ja korkean elämänlaadun.
Alicanten maakunta tarjoaa heille kuituverkkoja, kehittyneitä terveys- ja kaupallisia palveluja, kansainvälisiä kouluja eri alueilla sekä asuntotarjontaa, joka sopii hyvin erilaisiin tarpeisiin.
Tämä koskee sekä asuntoja Costa Blancalla että taloja Espanjassa pitkäaikaiseen asumiseen meren äärellä.
Tuotto on edelleen tärkeä, mutta vaatii varovaisempaa lähestymistä
Vaikka emotionaalinen tekijä korostuu yhä enemmän, tuottavuudella on edelleen tärkeä rooli ostopäätöksessä.
Mahdollisuus vuokrata asunto tiettyinä ajanjaksoina on edelleen houkutteleva tekijä tietyillä Costa Blancan alueilla, etenkin matkailukysynnältään vahvoilla vyöhykkeillä.
Markkina on kuitenkin muuttunut vaativammaksi. Turistiasuntoja koskevat kunnalliset säännöt, lisenssit, aluerajoitukset ja lainsäädännön muutokset edellyttävät entistä varovaisempaa suhtautumista jokaiseen kauppaan.
Valencian asuntolaitoksen mukaan paine asuntomarkkinoilla matkailualueilla edellyttää tasapainoa taloudellisen toiminnan, asumisoikeuden ja kaupunkikehityksen välillä.
Siksi ennen ostoa on erittäin tärkeää selvittää tarkka sijainti, kunnalliset määräykset ja kiinteistön todellinen sallittu käyttötarkoitus.
