Vandaag vertellen we je over een prachtige plek: de wijk Patacona in Valencia . Deze wijk wordt beschouwd als een buitenwijk van Valencia en ligt op slechts zeven kilometer van het stadscentrum, aan de kust. Het gebied is in de eerste plaats interessant voor wie een moderne woning aan zee in Valencia wil kopen: in de stad zelf is het extreem moeilijk om dergelijke aanbiedingen te vinden, terwijl de keuze in Patacona vrij groot is. De ontwikkelde infrastructuur van de wijk Patacona maakt het zeer aangenaam om er te wonen. Het heeft alles: een medisch centrum, sportfaciliteiten, een overdekt zwembad, een openbare school, een politiebureau, een apotheek, supermarkten, enzovoort. Een ander onbetwist pluspunt van de wijk is de esthetiek, de voorzieningen en de goede verzorging. Alles is prachtig in Patacona: een prachtige zee en een prachtig strand, een mooie dijk, prachtige nieuwbouwwoningen. We schreven over de voordelen van het kopen van nieuwbouwwoningen in ons artikel " Appartementen in Spanje in nieuwbouw: 5 voordelen van nieuwbouwwoningen ".
Patacona-strand, Valencia
Playa de Patacona (Playa de la Patacona) is een stadsstrand gelegen in de buitenwijk Alboraya van Valencia en vormt een natuurlijke voortzetting van Playa de la Malvarrosa (Playa de la Malvarrosa). Het is een zandstrand van 1051 meter lang en gemiddeld 110 meter breed. Hier vindt u alle nodige toeristische infrastructuur voor een comfortabele vakantie met het hele gezin. Langs het strand loopt een prachtige brede dijk – een ideale plek om te wandelen en te joggen, zodat u kunt genieten van een prachtig uitzicht op zee en de helende zeelucht kunt inademen. Het strand is geschikt voor mensen met een beperking. 
Een ander onbetwistbaar voordeel van Patacona Beach in Valencia is de ruime keuze aan bars en restaurants met een rijk gastronomisch aanbod: Valenciaanse gerechten met de meest verse lokale producten, specialiteiten uit de Franse en Italiaanse keuken, vele cafés met heerlijk gebak, en talloze chiringuitos direct aan het strand, waar u op elk moment kunt bijkomen of uzelf kunt verfrissen met een ijsje of een frisdrankje, zonder het strand te verlaten. Veel bars en restaurants zijn gevestigd in oude vissershuisjes op de eerste rij. Sommige huisjes zijn meer dan 100 jaar oud en behoren tot het architectonisch en historisch erfgoed van de gemeente.
Patacona, Valencia: Accommodatie
Direct tegenover het strand van Patacona, op de eerste rij, bevinden zich wooncomplexen met meerdere verdiepingen, evenals eengezinswoningen en rijtjeshuizen met uitzicht op zee. Het gebied Patacona Beach is sinds midden jaren 90 actief in ontwikkeling en bebouwing en is uiteindelijk uitgegroeid tot een goed uitgeruste woonwijk met een uitstekende infrastructuur en woningen van uitstekende kwaliteit. Vanaf het begin van de verstedelijking van het gebied Patacona werd een plan uitgevoerd om er een populair toeristisch gebied van te maken. Het is vermeldenswaard dat het gebied over alle benodigde gegevens beschikte voor de succesvolle uitvoering van het plan. De belangrijkste troeven waren de ligging aan zee en niet ver van Valencia (7 km van het stadscentrum), evenals een prachtig strand op loopafstand. Tegenwoordig is Patacona een van de populairste wijken in Valencia voor de aankoop van hoogwaardige nieuwbouwwoningen vlakbij het strand. Appartementen in dit gebied zijn een uitstekende investeringsoptie: u bent verzekerd van een hoge en stabiele winst dankzij de enorme populariteit van dit gebied onder toeristen. U kunt hier ook woningen kopen die als zomerresidentie zullen worden gebruikt. Bovendien kunnen deze twee opties worden gecombineerd: gebruik de gekochte woning voor uw eigen vakantieperiode en verhuur deze voor toeristische doeleinden. De woningen in deze wijk van Patacona onderscheiden zich door uitstekende kwaliteit en stijlvol design, zowel van binnen als van buiten.
Patacona, Valencia: huizenprijzen
Patacona is een van de duurste wijken van Valencia voor zowel het kopen als huren van een woning. Het ligt niet eens binnen de stadsgrenzen en wordt beschouwd als een buitenwijk. Dit is een van de beste plekken aan de Middellandse Zeekust om hoogwaardige nieuwbouwwoningen te kopen. Volgens Idealista bedroeg de prijs per vierkante meter woning in Patacona in juni 2025 € 4.530, wat 10,6% meer is dan in juni 2025. De kosten van een appartement met twee slaapkamers in Patacona beginnen bij € 450.000, een huis vanaf € 900.000, een penthouse vanaf € 600.000 en een duplex vanaf € 800.000. De kosten van een appartement voor langetermijnhuur beginnen hier bij € 1.500 per maand. De prijzen voor toeristische verhuur liggen nog hoger: in juli en augustus worden appartementen verhuurd voor gemiddeld € 2.000 per week. Een huis voor langetermijnverhuur kost € 3.000 – € 5.000 per maand. Het is geen toeval dat huizen aan de kust in Patacona steeds populairder worden onder buitenlandse investeerders.
Patacona, Valencia: vooruitzichten
Enkele jaren geleden publiceerde de gemeente Alboraya een plan voor de integrale ontwikkeling van het gebied – Plan de Actuación Integral – PAI Vera II. Dit plan omvat de bouw van wooncomplexen (ongeveer 800 woningen in gebouwen tot 10 verdiepingen hoog) en commercieel vastgoed op een oppervlakte van 167.500 vierkante meter. Naast de bouw van woningen en commercieel vastgoed zijn er plannen voor landschapsinrichting en verbeteringswerkzaamheden in het gebied, de bouw van onderwijsinstellingen en een sportcomplex. BBVA en de Santander Bank werken samen aan een bouwproject, in het kader waarvan ongeveer duizend woningen, een winkelcentrum en een hotel zullen worden gebouwd. Heeft u vragen over de wijk Patacona in Valencia? Neem contact op met onze specialisten voor advies via het feedbackformulier op de website, telefonisch of door een bezoek te brengen aan een van onze kantoren.
Bent u geïnteresseerd in onroerend goed in Spanje? U vindt de panden in onze catalogus .
