Navzdory novému růstu činil podíl cizinců 19,3 %, tedy méně než loni (20,3 %) i předloni (21,3 %). Je to nejnižší hodnota za poslední tři a půl roku.
Rezidenti a nerezidenti
Notářská statistika ukazuje, že cizinci-rezidenti uzavřeli 60,9 % transakcí (43 306), meziročně o 6,4 % více. Naopak u nerezidentů bylo zaznamenáno o 4,1 % méně transakcí (27 849) než před rokem.
Žebříček podle národnosti
- Britové – 5 731 (8,1 % z celku);
- Maročané – 5 654 (7,9 %);
- Německo – 4 756 (6,7 %);
- Itálie – 4 513;
- Rumunsko – 4 480;
- Nizozemsko – 4 166;
- Francie – 3 980;
- Belgie – 2 908.
Kde nakupují nerezidenti a rezidenti
Mezi nerezidenty mají největší podíly občané Spojeného království, Německa, Nizozemska a Belgie, na které připadá většina transakcí. Britové byli hlavními kupujícími v Murcii (28,7 %) a Andalusii (15,5 %), zatímco Němci byli na prvním místě na Baleárech (50 %), v Extremaduře (29,6 %) a na Kanárských ostrovech (22 %). Nizozemci vynikali v Murcii (15,2 %) a ve Valencijském společenství (14,9 %), Belgičané – v Aragonii (12,8 %) a Asturii (11,7 %).
Mezi rezidenty dávají Maročané přednost Murcii (38,7 %), Navarře (37 %), La Rioje (26,8 %), Extremaduře (23,5 %) a Kastilii-La Manche (21,3 %); Rumuni – Aragonii (29,5 %), Kastilii-La Manče (26,2 %) a La Rioje (20,9 %). Italové byli výrazní na Kanárských (22,5 %) a Baleárských ostrovech (15,4 %), v autonomním společenství Madrid (12,2 %) a v Katalánsku (12,1 %), zatímco Britové převažovali v Andalusii (12 %) a Murcii (11,1 %).
Ceny a rekordy
Bydlení pořízené cizinci ve Španělsku v prvním pololetí stálo v průměru 2 417 €/m², což je o 7,6 % více než loni a jde o nejvyšší hodnotu v celé historii měření. Tento údaj je dán průměrnou cenou, kterou platí nerezidenti, jež poprvé překročila 3 100 €/m² (meziročně +8 %). Rezidenti platili v průměru 1 912 €/m² (+10,3 %), stále pod rekordem z roku 2008.
Nejdražší bydlení kupovali občané USA (3 465 €/m²), Švýcarska (3 457 €/m²), Švédska (3 421 €/m²), Norska (3 292 €/m²) a Německa (3 270 €/m²). Nad celostátním průměrem platili také občané Polska, Francie, Nizozemska, Belgie, Itálie, Ruska, Irska a Spojeného království, zatímco nejnižší ceny zaznamenali Maročané (747 €/m²), Rumuni (1 325 €/m²) a Ekvádorci (1 328 €/m²).
Regiony s nejvyšší aktivitou
Regionem s největším počtem transakcí s účastí cizinců (rezidentů i nerezidentů) je Valencijské společenství – více než 20 000. Rezidenti zde uzavřeli 9 515 transakcí (22 % z celku), před Katalánskem (8 909; 20,6 %), Andalusií (6 677; 15,4 %) a autonomním společenstvím Madrid (4 620; 10,7 %). U nerezidentů byly hodnoty následující: Valencijské společenství – 11 025 (39,6 %), Andalusie – 6 733 (24,2 %), Kanárské ostrovy – 2 666 (9,6 %), Katalánsko – 2 351 (8,4 %), Murcie – 2 121 (7,6 %).
Roční dynamika
Pokud jde o meziroční vývoj, počet transakcí se zvýšil téměř ve všech autonomních společenstvích. Vedly Asturie (30,8 %), následovány Kastilií a Leónem (25,9 %), Galicií (14,3 %), Kastilií-La Mančou (11,7 %), Extremadurou (10,6 %), Aragonií (10,4 %) a La Riojou (9,9 %). Pokles prodeje cizincům byl v prvním pololetí zaznamenán ve čtyřech autonomiích: na Kanárských a Baleárských ostrovech (–7,7 % a –6,8 %), v Navarře (–3,7 %) a ve Valencijském společenství (–3,6 %).
Viz také:
