Det spanska parlamentet har avvisat det lagförslag som lagts fram av det katalanska separatistpartiet ERC för att «bekämpa» «spekulation» på bostadsmarknaden genom att införa en skatt på köp av bostäder från och med det tredje objektet. Det fulla stödet från PSOE och alla partner i den vänsterorienterade koalitionen räckte inte för att uppväga nej-rösterna från PP och Vox, medan PNV och Junts avstod.
ERC:s initiativ och syftet med skatten
Förespråkarna bakom lagförslaget hävdade att den spanska bostadsmarknaden har blivit en «tillflykt» för investerare och att det enda sättet att säkerställa rätten till bostad inte är att öka byggvolymerna, utan genom statlig intervention. ERC:s skatteplan för att begränsa «spekulation» var inriktad på att bestraffa koncentrationen av bostäder i händerna på stora ägare, genom en extra skatt på bostadsägare från och med den tredje bostaden.
Föreslagen skattemässig belastning
Vid köp av ett tredje objekt skulle man, utöver moms (IVA), behöva betala 4 % av försäljningspriset, vid köp av ett fjärde objekt 8 %, ett femte 12 % och därefter ytterligare 5 procentenheter för varje efterföljande fastighet. Förslaget innehöll också sänkta skatter vid bostadsköp för unga, avskaffande av skattelättnader för så kallade socimis – börsnoterade bolag som ägnar sig åt fastighetsinvesteringar – höjning av momsen till 21 % på turistlägenheter och en höjning av den lägsta nivån på fastighetsskatten (IBI) för bostäder som ägs av stora innehavare och som inte används som deras stadigvarande bostad.
Motståndarnas ståndpunkt
Motståndarna kallade sådana åtgärder för «skattepopulism» som inte kommer att lösa problemet med tillgången till bostäder, utan i stället kan minska attraktiviteten för investeringar i landsbygdsområden och områden med låg efterfrågan. Dessutom, menade de, skulle dessa ogenomförbara åtgärder bidra till att «kriminalisera» små fastighetsägare och ta bort incitamenten för investeringar från företag som är beredda att främja prisvärd uthyrning.
