Španělský parlament zamítl návrh zákona separatistické katalánské strany ERC o „boji“ proti „spekulaci“ na realitním trhu prostřednictvím zavedení daně z koupě bydlení od třetí nemovitosti. Plná podpora PSOE a všech partnerů levicové koalice nestačila převážit hlasy „proti“ od PP a Vox, zatímco PNV a Junts se zdržely.
Iniciativa ERC a cíle daně
Autoři tohoto návrhu zákona tvrdili, že španělský realitní trh se stal „úkrytem“ pro investory a že jediným způsobem, jak zajistit právo na bydlení, není zvýšení objemu výstavby, ale zásah státu. Daňový plán ERC na omezení „spekulace“ byl zaměřen na potrestání hromadění bytů v rukou velkých vlastníků prostřednictvím dodatečné daně z vlastnictví, počínaje třetím domem.
Navrhované daňové zatížení
Při koupi třetí nemovitosti by bylo kromě DPH nutné zaplatit 4 % z prodejní ceny, u čtvrté 8 %, u páté 12 % a dále o 5 procentních bodů více za každý další objekt. Návrh rovněž zahrnoval snížení daní při koupi bydlení pro mladé lidi, zrušení daňových úlev pro takzvané socimis – akciové společnosti obchodované na burze, které se zabývají investováním do nemovitostí – zvýšení DPH na 21 % u turistických apartmánů a zvýšení minimální sazby daně z nemovitosti (IBI) pro bydlení velkých vlastníků, které není jejich trvalým bydlištěm.
Postoj odpůrců návrhu zákona
Odpůrci těchto opatření je označili za „daňový populismus“, který nevyřeší problém dostupnosti bydlení a může naopak snížit atraktivitu investic ve venkovských oblastech a regionech s nízkou poptávkou. Taková nerealistická opatření by podle nich zároveň přispěla ke „kriminalizaci“ malých vlastníků a odstranila pobídky k investicím ze strany společností, které jsou připraveny podporovat cenově dostupné nájemné.
