Investování do španělských nemovitostí: Služby pro investory

náklady na poskytování služby
Na vyžádání
Položit otázku na specialistu Alegria
Anna Zakharenko vedoucí kanceláře
Položit otázku
(EN)

Investment in real estate in Spain is one of the directions of construction and investment company "Alegria". We provide a full range of services for investors in Spain in the residential, commercial and construction sectors

Investice do nemovitostí ve Španělsku a development investičních projektů

Nabízíme individuální řešení pro rozvoj, akvizici a realizaci investičních projektů:

  • objekty k rekonstrukci,
  • nemovitosti generující příjem – byty z kategorie „ekonomická“ po „podnikatelskou“ za účelem generování příjmů z pronájmu,
  • odkup bankovních nemovitostí za účelem zvýšení návratnosti investic,
  • tvorba investičního portfolia,
  • správu vašeho majetku.

Služby pro investory ve Španělsku v "Alegria"

Jako developer nabízíme investorům ve Španělsku služby v oblasti výstavby a prodeje nemovitostí:

  • soukromé domy ,
  • obytné komplexy ,
  • apart-hotely – dle individuálních požadavků.

Vyhledáváme pozemek pro zástavbu, získáváme stavební povolení a nabízíme klientům komplexní řešení pro realizaci různých projektů. Služby pro investory ve Španělsku ve společnosti Alegria zahrnují řešení otázek bankovní a daňové legislativy, pozemkových a právních vztahů, registrace povolení k pobytu a investorova Zlatého víza.

Investice do španělských nemovitostí – nabídky pro klienty s návratností až 10 % ročně:

  • Investice do sekundárního bydlení – levné byty v Alicante, Valencii, Torrevieji a dalších městech Costa Blanca v ceně od 30 000 EUR Vstupní limit je nákup 2 nebo více nemovitostí. O nabídkách investic do levných nemovitostí ve Španělsku se dozvíte zde .
  • Development – investice do výstavby nových zařízení.
  • Sanace je rekonstrukce nelikvidních nemovitostí.

Hodnotíme ekonomickou efektivitu vaší investice do nemovitostí ve Španělsku.

Co získáte:

  1. (EN) Advice on real estate investments in Spain
  2. (EN) Tax advice
  3. (EN) Investment portfolio planning
  4. (EN) Acquisition of construction license
  5. (EN) Creation of an investment portfolio for the acquisition of several properties
  6. (EN) Help in obtaining Golden visa and residence permit for investor
  7. (EN) Legal services
  8. (EN) Support in investment activities
  9. (EN) Purchased property management for renting

(EN) FOR REAL ESTATE INVESTMENTS IN SPAIN, INVESTMENT CONSULTING AND SERVICES FOR INVESTORS IN SPAIN, LEAVE YOUR APPLICATION ON THE WEBSITE.

Služby, které vás mohou zajímat

(EN) Obtaining the "golden visa"
€990
(EN) Legal services
(EN) On request
(EN) Fiscal advice
(EN) from 40€

Službu si můžete objednat na našich webových stránkách

Objednat službu

zanechat žádost o konzultaci


Nebo nás kontaktujte na telefonních číslech uvedených na webových stránkách.
Anna Zakharenko
vedoucí kanceláře

FAQ

(EN) Obtaining an investor visa in Spain for real estate investments:

  1. The amount of investment must be at least € 500,000. Additional purchase costs (taxes, notary and lawyer fees) usually amount to 11-12% of the cost. The investment can be spread over several properties with a total value of at least € 500,000.
  2. If you own a foreign company, you have the opportunity to make an investment through it. Mortgages may be issued in your home country or any other country outside of Spain.
  3. If you buy a property for a Golden Visa in Spain, the property can be sold at any time. In other words, you can sell one property and buy another in return. The main condition that you need to fulfill at the time of the extension of your residence is to present a certificate of ownership of a property worth more than €500,000.

Learn more about obtaining an investor visa - here.

(EN) If you invest in real estate in Spain and are not a resident of the country, you will have to pay the following taxes:

  1. So-called, income tax for non-EU residents. It is payable regardless of whether you receive rental income or not.
  2. IBI tax
  3. For waste disposal
  4. On luxury. Distributed selectively.
  5. Special tax (affects only offshore holdings).

(EN) Our company has offers for customers with returns up to 10% per annum!

We offer such variants of business plans for investments in real estate in Spain:

  1. Investments in secondary housing - low-cost apartments in Alicante, Valencia, Torrevieja, etc. Costa Blanca cost from € 30 000. Entrance threshold - purchase of 2 or more properties.
  2. Development - investments in the construction of new facilities.
  3. Redevelopment - reconstruction of illiquid real estate.

We assess the economic efficiency of your real estate investments in Spain.

(EN) The coast of the Valencian Community - Costa Blanca and Costa de Valencia - is one of the best places to invest in real estate abroad. Growth in the economy, tourism and foreign investment contributes to the rapid development of the region, employment and business growth, increasing demand for short and long term rentals, as well as rising housing prices.

Property prices in Madrid, Catalonia and the Balearic Islands are very high (€2794, €2251, €3064 per square meter respectively). In turn, in the Valencian Community, the average price of housing is €1389, and in Murcia - €1042 per sq.m. If we talk about provinces, for example, in the popular resort area of Costa Blanca - the coast of Alicante - the average price of housing is €1570 per sq.m., and in the province of Valencia - €1225. As for Murcia, the average price per square meter in La Manga del Mar Menor - the most popular resort of Costa Calida - € 1527 per sq.m.

Recently, the city of Torrevieja has been very popular among foreign investors, offering a very advantageous option for investment. The essence of the trick is that you buy apartments at a very low cost (there are many such offers in Torrevieja), and then rent them out at a price almost equal to that of more expensive apartments. This leads to extremely fast payback. If you have an opportunity to buy several such apartments, you may earn very good money.

Alegria Alegria Alegria

Proč nám důvěřují

Podpora procesů Všechny služby na jednom místě

Poskytujeme kompletní služby pro koupi domu, ale i pro vyřízení dokladů, imigraci, pojištění, vzdělání a další. Pracujeme na principu "one-stop-shop" - nemusíte se obracet na mnoho společností, abyste vyřešili související záležitosti.

Práce v různých jazycích VÍCEJAZYČNÉ SLUŽBY

120 odborníků společnosti Alegria hovoří rusky, ukrajinsky, anglicky, španělsky, německy, francouzsky a dalšími jazyky. Plně pokrýváme potřeby zahraničních klientů při výběru a koupi nemovitosti na pobřeží Costa Blanca, řešení domácích, právních a imigračních otázek.

řešení problémů Záruční servis

Při koupi novostaveb Alegria nabízíme bezplatný záruční servis a údržbu nemovitosti v případě jakýchkoli problémů v domácnosti. Naše společnost má speciální oddělení pro řešení domácích problémů, takže problémy řeší interní specialisté společnosti Alegria, a nikoli servis třetích stran.

alegria nabízí

Nové budovy Alegria

Presentation of Alegría

COOKIES

Používáme soubory cookie, a to jak naše vlastní, tak soubory cookie třetích stran, abychom zlepšili nabízené služby tím, že analyzujeme, jak stránky používáte. Podmínky používání souborů cookie můžete přijmout kliknutím na tlačítko "Přijmout" a můžete provést vlastní nastavení nebo jejich používání odmítnout kliknutím na tlačítko zde.

Přijmout