Квартиры в Испании

Поиск недвижимости

Цена:

Дополнительно

Расстояние до моря

Особенности

Показывать по
Найдено: 5142 объектов

Каталог Апартаменты в Испании

Новинка
цена снижена
Апартаменты в Ориуэла Коста ID 13359 Ориуэла Коста, Испания
€ 210 000
Апартаменты ID 13359
Кондиционер
Бассейн
2
Спальни
3
Комнаты
1
Ванные комнаты
73.00 м2
Жилая площадь
170 м2
Размер участка
Новинка
Апартаменты в Torrevieja ID RSLB_U191470 Торревьеха, Испания
от € 255 000
Апартаменты ID RSLB_U191470
1
Спальни
2
Комнаты
1
Ванные комнаты
63.31 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в L’Alfás del Pi ID RSLB_U208615 l'alfas-del-pi, Испания
от € 339 000
Апартаменты ID RSLB_U208615
Бассейн
3
Спальни
4
Комнаты
3
Ванные комнаты
138.13 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Orihuela ID RSLB_R5360923 Ориуэла, Испания
€ 299 000
Апартаменты ID RSLB_R5360923
3
Спальни
4
Комнаты
2
Ванные комнаты
93 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Orihuela ID RSLB_R5360596 Ориуэла, Испания
€ 249 000
Апартаменты ID RSLB_R5360596
Бассейн
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
83 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Дения ID RSLB_U197869 Дения, Испания
от € 475 000
Апартаменты ID RSLB_U197869
Бассейн
3
Спальни
4
Комнаты
2
Ванные комнаты
84.76 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Guardamar del Segura ID RSLB_U156697 Гуардамар дель Сегура, Испания
от € 309 900
Апартаменты ID RSLB_U156697
Бассейн
3
Спальни
4
Комнаты
2
Ванные комнаты
103.00 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Дения ID RSLB_U222562 Дения, Испания
от € 449 000
Апартаменты ID RSLB_U222562
Бассейн
3
Спальни
4
Комнаты
2
Ванные комнаты
96.83 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Сан Мигель де Салинас ID RSLB_U165700 Сан Мигель де Салинас, Испания
от € 230 000
Апартаменты ID RSLB_U165700
Бассейн
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
70.20 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Orihuela ID RSLB_R5357326 Ориуэла, Испания
€ 146 000
Апартаменты ID RSLB_R5357326
Бассейн
2
Спальни
3
Комнаты
1
Ванные комнаты
58 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Torrevieja ID RSLB_R5360818 Торревьеха, Испания
€ 355 000
Апартаменты ID RSLB_R5360818
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
96 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Бенидорм ID RSLB_R5359810 Коста Бланка, Испания
€ 149 000
Апартаменты ID RSLB_R5359810
1
Спальни
2
Комнаты
1
Ванные комнаты
30 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Torrevieja ID RSLB_R5357479 Торревьеха, Испания
€ 123 000
Апартаменты ID RSLB_R5357479
Бассейн
2
Спальни
3
Комнаты
1
Ванные комнаты
63 м2
Жилая площадь
Самые горячие объекты по запросу
Оставьте запрос и мы подберем для вас выгодные предложения
Отправить запрос
Новинка
Апартаменты в Oliva Nova Golf ID RSLB_R4767511 oliva-nova-golf, Испания
€ 420 000
Апартаменты ID RSLB_R4767511
Бассейн
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
158 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Orihuela ID RSLB_R5356153 Ориуэла, Испания
€ 179 950
Апартаменты ID RSLB_R5356153
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
75 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Orihuela ID RSLB_R5359798 Ориуэла, Испания
€ 190 000
Апартаменты ID RSLB_R5359798
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
70 м2
Жилая площадь
77 м2
Размер участка
Новинка
Апартаменты в Orihuela ID RSLB_R5357104 Ориуэла, Испания
€ 375 000
Апартаменты ID RSLB_R5357104
Бассейн
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
73 м2
Жилая площадь
180 м2
Размер участка
Новинка
Апартаменты в Torrevieja ID RSLB_R5361040 Торревьеха, Испания
€ 312 500
Апартаменты ID RSLB_R5361040
Бассейн
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
71 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Guardamar del Segura ID RSLB_R5358955 Гуардамар дель Сегура, Испания
€ 157 000
Апартаменты ID RSLB_R5358955
3
Спальни
4
Комнаты
1
Ванные комнаты
109 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Torrevieja ID RSLB_R5360791 Торревьеха, Испания
€ 249 900
Апартаменты ID RSLB_R5360791
3
Спальни
4
Комнаты
1
Ванные комнаты
80 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Torrevieja ID RSLB_R5358592 Торревьеха, Испания
€ 117 000
Апартаменты ID RSLB_R5358592
1
Спальни
2
Комнаты
1
Ванные комнаты
42 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Orihuela ID RSLB_R5360854 Ориуэла, Испания
€ 179 000
Апартаменты ID RSLB_R5360854
Бассейн
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
96 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Кальпе ID RSLB_R5358646 Коста Бланка, Испания
€ 295 000
Апартаменты ID RSLB_R5358646
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
101 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Аликанте ID RSLB_R5356636 Коста Бланка, Испания
€ 269 000
Апартаменты ID RSLB_R5356636
Бассейн
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
86 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Torrevieja ID RSLB_R5354389 Торревьеха, Испания
€ 195 000
Апартаменты ID RSLB_R5354389
Бассейн
2
Спальни
3
Комнаты
1
Ванные комнаты
50 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Formentera del Segura ID RSLB_R5356639 Форментера-дель-Сегура, Испания
€ 199 900
Апартаменты ID RSLB_R5356639
Бассейн
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
77 м2
Жилая площадь
Самые горячие объекты по запросу
Оставьте запрос и мы подберем для вас выгодные предложения
Отправить запрос
Новинка
Апартаменты в Orihuela ID RSLB_R5359795 Ориуэла, Испания
€ 395 000
Апартаменты ID RSLB_R5359795
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
88 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Orihuela ID RSLB_R5359804 Ориуэла, Испания
€ 395 000
Апартаменты ID RSLB_R5359804
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
88 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Orihuela ID RSLB_R5356996 Ориуэла, Испания
€ 229 500
Апартаменты ID RSLB_R5356996
2
Спальни
3
Комнаты
2
Ванные комнаты
70 м2
Жилая площадь
Новинка
Апартаменты в Torrevieja ID RSLB_R5356999 Торревьеха, Испания
€ 133 900
Апартаменты ID RSLB_R5356999
2
Спальни
3
Комнаты
1
Ванные комнаты
61 м2
Жилая площадь
67 м2
Размер участка
Новостройки Alegria

Ознакомьтесь с новостройками от застройщика Alegria

Новые предложения современных апартаментов на Коста-Бланке в Испании напрямую от застройщика Alegria. Гибкие условия покупки специальные бонусы от нашей компании.

Перейти в каталог
House Palm
экономия на покупке Выгодные цены от застройщика Работаем без посредников и комиссий. Вы экономите на покупке.
гарантия Чистота сделки Вы приобретаете жилье с чистой юридической историей и гарантиями, которые прописаны в договоре.
мы предлагаем Недвижимость "под ключ" Новостройки Alegria полностью готовы для проживания. Вы заселяетесь сразу после покупки жилья.
система умный дом Технологии и инновации Вы не беспокоитесь о качестве и безопасности жилья. Новостройки оборудованы инновационными климатическими системами, системой "умный дом", гидро-, теплоизоляцией и др.
Заказать подбор недвижимости
Напишите нам, мы скоро свяжимся с вами!

Популярное
о Апартаменты в Испании

Почему стоит
купить Апартаменты в Испании

Купить квартиру в Испании

Продажа квартир в Испании

Апартаменты и квартиры в Испании интересны для жизни и размещения капитала: на рынке одновременно поддерживаются спрос на жилье и арендный сегмент. В качестве ориентиров по эффективности часто рассматривают рентабельность квартир от 4% до 7% в зависимости от города, типа объекта и стратегии управления. Общий фон также остается позитивным: рост экономики Испании оценивается на уровне 2,9%, а ставка по ипотеке держится на уровне 3%, что дополнительно подогревает спрос на квартиры и апартаменты. По ценовым метрикам средняя цена квартир в Испании составляет 2.639 €/м2, при росте + 16,2% к предыдущим значениям, а средняя ставка аренды – 14,7 €/м2 с ростом + 8,5%, что важно для сценариев «для инвестиций, постоянного проживания или сдачи в аренду» с учетом статуса покупателя (иностранцы, экспаты, резиденты), типа жилья и горизонта владения.
  • Типы жилья: апартаменты, квартиры, студии, а также пентхаусы и дуплексы.
  • Сегменты: компактные городские планировки, семейные 2–3 спальни, видовые лоты у моря, строящиеся ЖК от застройщиков (девелоперов) с поэтапной оплатой.
  • Цели: переезд на ПМЖ, смена качества жизни, сохранение капитала, арендная модель, последующая перепродажа.
Для удобства посетителей на сайте доступны цены в рублях, евро, долларах (расчеты в рублях применяются только как ориентир; сделки в Испании проводятся в евро). Полный каталог по направлению недвижимость в Испании помогает быстро сравнить жилье по площади, району, виду из окон и расстоянию до моря.
  Формат   Кому чаще подходит   Что важно проверить
Пентхаус Премиальный комфорт, видовые характеристики Террасы, ориентация по солнцу, расходы на коммунальные зоны
Дуплекс Семья, зонирование, гибкий быт Планировка уровней, лестницы, шумоизоляция
Строящиеся ЖК Платежный график, современные стандарты Сроки сдачи, спецификация, гарантии, этапные платежи
Вторичное жилье Быстрое заселение, готовая инфраструктура Техсостояние, юридическая чистота, коммунальные платежи
Запрос «квартира в Испании для постоянного проживания» обычно предполагает отбор по инфраструктуре (школы, медицина, транспорт), ориентации квартиры, шумоизоляции, работе лифтов, качеству дома и реальным ежемесячным расходам владения.
Квартиры в Испании

Цены на квартиры в Испании

Рынок неоднороден: на итоговуюстоимость квартир в Испании влияет город, расстояние до моря, состояние дома, наличие террасы и парковки, класс района и спрос на аренду. Ниже – ориентиры по диапазонам, чтобы сопоставить бюджет и цель подбора: стоимость апартаментов в Испании зависит от множества параметров и корректно оцениваются только в связке с конкретным объектом.  
  Сегмент Типичный диапазон по объектам Комментарий
Стартовый от 90 000 до 180 000 € Чаще компактные планировки, востребованы под аренду и сохранение денег
Средний от 180 000 до 350 000 € 2 спальни, комфортная локация, выше ликвидность при перепродаже
Видовой/у моря от 350 000 до 700 000 € Сильнее зависит от вида, наличия террасы, инфраструктуры и статуса комплекса
Премиум от 700 000 € и выше Большая площадь, топ-районы, приватность, высокие требования к дому

Расходы сделки и владения

  • Налоги при покупке: вторичный рынок – ITP (обычно в диапазоне 6%–11% в зависимости от региона); первичный рынок – IVA 10% + AJD (около 1%–1,5% по регионам).
  • Сопутствующие расходы: нотариус, реестр, услуги сопровождения – ориентир 1%–3% от цены объекта в зависимости от случая и пакета работ.
  • Ежегодные платежи владения: IBI, вывоз мусора/сборы, страхование, а также плата за comunidad в жилых комплексах.
Если стоит задача сохранить деньги, вложив их в высоколиквидное и доходное жилье, важно заранее заложить не только стоимость входа, но и регулярные расходы, а также сценарий выхода (срок владения, целевая аудитория перепродажи, спрос на аренду).

Популярные города для покупки квартиры в Испании

Выбор города влияет на ликвидность, сезонность аренды, транспорт, уровень цен и темп роста. Ниже – направления, где часто подбирают апартаменты и квартиры для жизни и инвестиций.
  • Торревьеха (2.392 €/м2) – курортная инфраструктура, выраженная арендная сезонность, широкий выбор планировок.
  • Аликанте (2.508 €/м2) – городская среда и море, транспорт, стабильный спрос на аренду.
  • Валенсия (3.269 €/м2) – крупный город с высоким спросом на долгосрочную аренду и развитой инфраструктурой.
  • Бенидорм (3.387 €/м2) – туристический центр с сильной сезонной загрузкой и востребованными комплексами.
  • Мадрид (5.820 €/м2) – столица с высоким спросом на долгосрок, важна точная оценка района и бюджета.
  • Малага (3.643 €/м2) – деловой и туристический трафик, популярность среди экспатов.
  • Марбелья (5.524 €/м2) – премиальные районы, фокус на качестве проекта и статуса комплекса.
Задача Что важнее Типичный выбор
Жизнь круглый год Школы, медицина, транспорт, шум, парковка Городские квартиры, семейные планировки 2–3 спальни
Краткосрочная аренда Турпоток, море, сервисы, правила комплекса Апартаменты в комплексах, ликвидные студии
Долгосрочная аренда Работа, университеты, транспортные узлы Городские районы с устойчивым спросом

Цены на квартиры в Испании

Преимущества покупки квартиры в Испании

  • Широкий выбор жилья: от студий до просторных семейных квартир и видовых объектов у моря.
  • Понятная логика расходов: налоги и оформление зависят от первичного/вторичного рынка и региона.
  • Сильная арендная база: в востребованных локациях возможны модели краткосрока и долгосрока (с учетом местных правил).
  • Гибкость целей: жилье подходит «для русских», для жителей России и СНГ, а также для международных клиентов – при корректной подготовке документов и финмодели.
Задача купить квартиру в Испании часто означает подбор с расчетом на ликвидность: правильный район, адекватная цена, понятные расходы владения и ясный сценарий использования. Для более компактного формата многие предпочитают купить апартаменты в Испании в комплексах с бассейном и общими зонами – это повышает привлекательность для арендаторов и гостей.

Купить квартиру в Испании недорого

Квартиры в Испании для инвестиций

Инвестиции в квартиры в Испании строятся на трех базовых моделях: (1) аренда на долгий срок, (2) краткосрочная аренда при соблюдении местных требований, (3) рост стоимости и перепродажа. Квартира в Испании, подходящая для инвестиций, оценивается с точки зрения целевой аудитории, сезонности, бюджета на меблировку и управление, а также допустимым сроком владения.
  Модель   Плюсы   На что смотреть
Долгосрочная аренда Стабильность спроса в городах Транспорт, планировка, состояние дома, коммунальные платежи
Краткосрочная аренда Потенциально выше доход в сезон Локация, правила, лицензирование, качество сервиса
Перепродажа Рост стоимости при удачном входе Ликвидность района, спрос, конкуренция, состояние объекта
Если цель – высоколиквидное и доходное жилье, важно не завышать ожидания: реальная доходность зависит от загрузки, расходов на управление и состояния рынка. Типичный ориентир по валовой доходности в популярных локациях – порядка 4%-7% годовых, но по практике различается в зависимости от города, типа жилья и стратегии. Чтобы успешно и выгодно купить квартиру в Испании, иностранцу важны понятные этапы сделки, прозрачность документов и возможность дистанционной коммуникации на всем пути выбора объекта.

Где в Испании купить квартиру

Тренды и прогноз стоимости квартир в Испании

  • Спрос на готовые квартиры поддерживается качественными локациями, транспортом и ограниченным предложением в топ-районах.
  • Интерес к строящимся ЖК связан с современными планировками, энергоэффективностью и поэтапной оплатой.
  • Ликвидность растет у объектов с правильной планировкой, террасой, парковкой и удобной инфраструктурой.
  • Рынок цен чувствителен к ставкам кредитования и сезонности в курортных городах, на сегодняшний день низкие ставки по ипотекам подогревают спрос, а все прогнозы сходятся на том, что цены и дальше будут расти.
  Фактор   Как влияет на цену   Практический вывод
Локация и инфраструктура Ускоряет рост и повышает ликвидность Сильные районы продаются быстрее
Состояние дома и комплектаций Снижает дисконт при перепродаже Важны лифт, фасады, инженерия, общие зоны
Параметры квартиры Определяют спрос арендатора и покупателя Терраса, свет, планировка и хранение – ключевые

Начните поиск квартиры вашей мечты сейчас

Выберите подходящий объект на странице каталога Alegria Real Estate – сравните жилье по городу, бюджету и формату собственности, чтобы подобрать оптимальное решение под переезд, аренду или инвестиционную стратегию.

Вопрос-ответ

Почему стоит выбрать Alegria Real Estate для покупки квартиры? Подбор ведется по целям – жилье, собственность под аренду или инвестиционный сценарий – с фокусом на ликвидность и понятные расходы. Дополнительно учитываются параметры, влияющие на реальную «стоимость владения»: comunidad, IBI, состояние дома и перспективы перепродажи. Могут ли иностранцы купить квартиру в Испании? Да, иностранцы могут оформлять собственность при корректной подготовке документов и проверке объекта. На практике заранее планируют порядок оплат и сроки получения ключевых реквизитов для сделки. Где лучше купить квартиру в Испании? Чаще выбирают города с устойчивым спросом и инфраструктурой – крупные агломерации и популярные прибрежные направления. Итоговый выбор обычно зависит от цели: жизнь круглый год, аренда или сохранение капитала. Нужен ли NIE для покупки квартиры в Испании? В большинстве случаев NIE необходим для сделок и последующих операций, связанных с оплатами и регистрацией. Также он нужен для оформления ряда договоров и административных процедур после покупки. Какие есть виды квартир в Испании? Чаще всего встречаются студии, классические квартиры 1–3 спальни, апартаменты в комплексах, пентхаусы и дуплексы. Разница обычно в планировке, уровне общих зон, расходах на comunidad и ликвидности при перепродаже. Какие плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке Испании по сравнению с вторичным жильём? Новостройка дает современные стандарты и планировки, а вторичка чаще позволяет заселиться быстрее и точнее оценить район. При этом у новостроек важно учитывать график платежей и сроки сдачи, а у вторички – состояние инженерии и возможные ремонты. Есть ли новые жилые комплексы с квартирами на стадии строительства в Испании? Да, строящиеся ЖК присутствуют в популярных регионах; ключевое – сроки сдачи и условия поэтапных платежей. Перед выбором обычно уточняют комплектацию, гарантии и то, что входит в цену (паркинг, кладовая, отделка). Изменились ли цены на квартиры в Испании? Динамика зависит от города и сегмента; сильнее всего растут цены в ликвидных районах с ограниченным предложением. Для корректной оценки сравнивают не только «среднюю цену», но и параметры конкретного объекта и дома. Сколько времени занимает процесс покупки апартаментов в Испании? В среднем от 6 до 10 недель, если документы готовы и объект без сложностей. Сроки увеличиваются, если требуется ипотека, дополнительные проверки или согласование по нескольким собственникам. Выгодно ли инвестировать в квартиры в Испании? Да, при грамотном выборе локации и стратегии аренды или перепродажи, с учетом всех расходов. На результат сильнее всего влияет не «средняя доходность», а качество объекта, управляемость затрат и спрос в конкретном районе. Есть ли риски инвестиций в квартиры в Испании? Риски связаны с неверной оценкой ликвидности, расходов, правил аренды и состояния объекта. Их снижают проверкой документов, расчетом реальной финмодели и отбором объектов с понятным спросом. Можно ли купить квартиру в Испании в ипотеку? Да, ипотека возможна; условия зависят от статуса покупателя и объекта, а также от оценки платежеспособности. Обычно заранее готовят пакет документов и закладывают время на оценку недвижимости и одобрение банка. Какие налоги нужно платить при покупке квартиры в Испании? Обычно платят ITP на вторичном рынке или IVA и AJD на первичном, плюс расходы на нотариуса и регистрацию. Дополнительно планируют ежегодные платежи владения – IBI, сборы и коммунальные расходы по комплексу. Подходят ли квартиры в Испании для краткосрочной аренды? Да, но нужно учитывать местные требования, правила дома и формат управления объектом. Также важно заранее просчитать сезонность, бюджет на сервис и ограничения конкретной урбанизации или муниципалитета.

Отзывы клиентов Alegria

  1. Julija
    15.10.2025

    Добрый день. Хочу сказать огромное спасибо менеджеру по продажам Ариане Бережной. Я как и на тоже из Литвы паетаму я абратилась к Ариане з вапросами по переезде в Испанию. Ариана ответила на все вопросы даже дала больше информации...

    Читать весь отзыв
  2. Эдуард Никонов
    13.10.2025

    Добрый день! Хочу поблагодарить вашего коллегу и моего менеджера по аренде в Аликанте ЛЮБОМИРА!!! Через телеграмм я описал свою проблему с банком Сабадель. Любомир сразу же предложил свою помощь в решении задачи общения с хестором...

    Читать весь отзыв
  3. Pavel
    04.09.2025

    Хотел бы выразить огромную признательность Виктору. На протяжении нескольких лет он является нашим агентом по покупки недвижимости в Торревьеха. Благодаря Виктору, мы сумели приобрести несколько единиц недвижимости по очень привле...

    Читать весь отзыв
  4. Мария
    20.08.2025

    Я обратилась в Alegria за консультацией юриста, т.к. мне нужна была информация обо всех документах, необходимых для покупки квартиры в Испании. Юрист Кристина шикарно меня проконсультировала: объяснила, что требуют банки в моем ко...

    Читать весь отзыв
  5. Александр
    15.08.2025

    Не любитель писать отзывы. В пятницу вечером (8 августа) обратился в компанию Algeria, офис Валенсия, за помощью. С апреля выставил свою квартиру в Валенсии на продажу. Сорвалось 3 сделки ( одна из-за испанской иммобилярии, две из...

    Читать весь отзыв
Презентация Alegria

COOKIES

Мы используем куки-файлы, как собственные, так и третьих лиц, чтобы улучшать предлагаемый нами сервис посредством анализа характера пользования сайтом. Вы можете принять условия использования куки-файлов, кликнув по кнопке "Принять", а также внести собственные настройки или же отказаться от их использования, нажав сюда.

Принять