Крупные города Испании с самым высоким спросом на покупку жилья
Испанский рынок жилья по-прежнему испытывает напряженность: в некоторых городах спрос намного превышает предложение, которое не способно его удовлетворить. Рейтинг крупных населенных пунктов с наибольшей разностью между спросом и предложением в третьем квартале 2025 года, опубликованный на портале Idealista, вновь возглавляет Мадрид, за которым следуют Сарагоса и Санта-Крус-де-Тенерифе.
Топ-10 городов с самым высоким спросом
Первая десятка городов Испании с самым высоким спросом на покупку жилья выглядит следующим образом:
- Мадрид
- Сарагоса
- Санта-Крус-де-Тенерифе
- Валенсия
- Лас-Пальмас
- Барселона
- Севилья
- Санта-Колома-де-Граменет
- Ла-Корунья
- Хихон
Эти города вызывают наибольший интерес у потенциальных покупателей, что отражается на средних ценах на жилье. В случае Мадрида и Барселоны они превышают 600 000 и 460 000 евро соответственно.
Высокий спрос в пригородах
В «топ-30» также входят несколько городов, которые не являются столицами провинций, что показывает высокий спрос на жилую недвижимость в пригородах. Помимо Санта-Коломы это Оспиталет-де-Льобрегат (11), Бадалона (13), Террасса (25) в окрестностях Барселоны; Гандия (19) в Валенсии; Дос-Эрманас (24) в Севилье; Пуэрто-де-Санта-Мария (22) в Кадисе; или Реус (23) в Таррагоне.
В общей сложности в этот рейтинг спроса на куплю-продажу жилья, составленный Idealista, включены 36 провинциальных столиц с более чем 1000 объявлениями, которые были опубликованы в течение анализируемого квартала, и со средними ценами выше 1000 евро/м2.
Самые дорогие локации среди востребованных
Что касается цен на жилье, то среди наиболее востребованных населенных пунктов находятся некоторые из самых дорогих в стране, расположенные на побережье Средиземного моря и Балеарских островах. В девяти из них средняя цена объекта превышает один миллион евро.
- Бенаавис (Малага) – 2 458 274
- Санта-Эулалия-дель-Рио (Балеарские о-ва) – 2 142 512
- Кальвиа (Балеарские о-ва) – 1 761 701
- Марбелья (Малага) – 1 734 306
- Сотогранде (Кадис) – 1 650 253
- Бенисса (Аликанте) – 1 382 198
- Морайра (Аликанте) – 1 331 779
- Альтеа (Аликанте) – 1 203 755
- Бенитачель (Аликанте) – 1 149 258
- Касарес (Малага) – 971 901
Подбор недвижимости в Испании доступен как услуга, а в каталоге можно посмотреть предложения в популярных направлениях: Мадрид, Валенсия, Коста-дель-Соль, элитная недвижимость.
