Waar is de beste plek om onroerend goed te kopen in Spanje ? Dit is waarschijnlijk de eerste vraag die mensen stellen die hebben besloten om onroerend goed te kopen in dit prachtige, zonnige land. Meestal denken ze dan als eerste aan bekende gebieden zoals Barcelona, Madrid en de Balearen. Om echter te bepalen waar de beste plek is om in 2022 onroerend goed te kopen in Spanje , zul je veel verder moeten kijken en meer plaatsen moeten bestuderen: het blijkt dat de "gepromote" regio's van Spanje niet de beste optie zijn. De belangrijkste alternatieven voor de bovengenoemde gebieden zijn de kust van Alicante (Costa Blanca), Murcia (Costa Cálida) en Valencia (Costa de Valencia). Wat is er zo aantrekkelijk aan deze regio's en waarom worden ze beschouwd als een van de beste plekken om onroerend goed te kopen in Spanje? Laten we dat eens uitzoeken. Voordat we aanbevelingen doen over waar de beste plek is om onroerend goed te kopen in Spanje, moet je begrijpen wat het doel van de aankoop is. Bent u op zoek naar een woning voor eigen gebruik of als zomerresidentie, of bent u geïnteresseerd in beleggingspanden met winstoogmerk? Laten we beide opties afzonderlijk bekijken.
Waar is de beste plek om onroerend goed te kopen in Spanje als investering?
De regio Valencia, die de provincies Alicante en Valencia omvat en populair is bij buitenlandse kopers, is momenteel een van de meest veelbelovende en snelst groeiende regio's van Spanje. Dit wordt bevestigd door statistieken van het Spaanse Ministerie van Industrie, Handel en Toerisme. Zo groeide de regio in het tweede kwartaal van dit jaar uit tot een koploper in de jaarlijkse groei van buitenlandse kapitaalinvesteringen: van € 83,2 miljoen naar € 128,5 miljoen. Bovendien ontwikkelt de regio zich actief als toeristische bestemming: tussen 2011 en 2018 steeg het aantal buitenlandse toeristen met 70%. Bovendien steeg het aantal Spanjaarden dat dit gebied voor recreatie koos met 34%. Eerlijkheidshalve moet worden opgemerkt dat de regio Valencia haar snelle ontwikkeling de afgelopen jaren te danken heeft aan de crisis die Catalonië heeft doorgemaakt.
- Ten eerste richtten buitenlandse investeerders, bang voor de instabiliteit in de regio, hun aandacht op andere gebieden in Spanje. De regio Valencia stond als een van de eerste op hun lijstjes.
- Ten tweede heeft de regio Valencia 616 bedrijven opgenomen die vanwege de crisis uit Catalonië zijn "gevlucht". Met name de hoofdkantoren van twee van Spanjes grootste banken, Sabadell en CaixaBank, zijn hierheen verhuisd.
- Ten derde leidde de crisis in Catalonië tot een uitstroom van toeristen, die de regio Valencia als alternatief kozen. Dit alles had onmiskenbaar gevolgen voor de economie in het algemeen en de vastgoedmarkt in het bijzonder. De vraag naar en de prijzen voor koop en huur van woningen begonnen te stijgen en ook in de zakelijke sector begon een groei te worden waargenomen.
Deze feiten, gecombineerd met de relatief lage vastgoedprijzen en goede rendementen en winstgevendheid, maken de regio's Costa Blanca, Costa Calida en Costa de Valencia tot uitstekende opties voor de aankoop van vastgoed als investering.
Lees hier meer over de voordelen van investeren in onroerend goed in de regio Valencia en Murcia.
Waar is de beste plek om een huis in Spanje te kopen voor permanente bewoning?
Veel mensen die op zoek zijn naar onroerend goed in Spanje voor hun eigen verblijf – permanent of als "zomerverblijf" – kiezen ook voor de regio's Costa Blanca, Costa Cálida en Costa de Valencia. Hieronder zetten we de belangrijkste voordelen van deze regio's op een rij:
- Klimaat, ecologie, natuur, stranden . Dit is zonder twijfel een van de belangrijkste factoren, zo niet de allerbelangrijkste. Zonnig weer gedurende meer dan 300 dagen per jaar, milde, sneeuwloze winters, lange, warme zomers en minimale regenval – dit zijn de belangrijkste kenmerken van het mediterrane klimaat. Voeg daar een uitstekende ecologie, de nabijheid van de zee en de schoonste lucht, verrijkt met mineralen, prachtige stranden, waarvan vele zijn voorzien van de Blauwe Vlag, en een prachtige natuur aan toe en je hebt een ideale plek om te wonen.
- Infrastructuur, comfort en veiligheid. Alicante, Murcia en Valencia bieden een breed scala aan woonmogelijkheden voor elke smaak. Tegelijkertijd voelt u zich, zelfs als u kiest voor een klein, rustig dorpje midden in de natuur, niet afgesloten van de wereld: u heeft toegang tot alle noodzakelijke infrastructuur voor het leven en grote toeristische steden met een overvloed aan entertainment voor elke smaak zijn altijd dichtbij.
- Een aantrekkelijk kenmerk van de vastgoedmarkt in de onderzochte regio's is de verstedelijking, ook de gesloten gebieden. Het gaat om nederzettingen die verbonden zijn door een gemeenschappelijke infrastructuur, met zwembaden, groene zones en recreatiegebieden, speeltuinen, enzovoort.
- Ook op het gebied van entertainment en sport vindt u hier alles wat u nodig heeft: sportclubs en scholen, tennisbanen, golfbanen en golfclubs, grote winkelcentra, pretparken (bijvoorbeeld in Benidorm), cafés, bars, restaurants, nachtclubs en nog veel meer.
- Vastgoedprijzen en onderhoudskosten . De gemiddelde huizenprijzen aan de Costa Blanca, Costa Cálida en Costa de Valencia zijn veel lager dan in andere kustgebieden van Spanje. Volgens Idealista waren de gemiddelde kosten per vierkante meter woning in januari 2022 bijvoorbeeld:
- Catalonië – €2313,
- Madrid – €2938,
- Balearen – €3355,
- Valenciaanse Gemeenschap – €1488,
- Regio Murcia – €1071.
Daarnaast is er de mogelijkheid om nieuwbouwwoningen van zeer hoge kwaliteit te kopen tegen meer dan redelijke prijzen – vanaf € 120.000. Meer informatie over de kenmerken van verschillende steden en gebieden, evenals de vastgoedprijzen daar, vindt u in onze artikelen:
- Goedkope accommodatie in Spanje voor permanente bewoning: 6 beste plekken aan de Costa Blanca;
- Regio Costa Blanca. Steden en badplaatsen aan de Costa Blanca in het noorden.
Het is opmerkelijk dat de belastingen en de kosten voor nutsvoorzieningen in deze regio's relatief laag zijn vergeleken met bijvoorbeeld Madrid en Barcelona. Zo bedragen de nutsvoorzieningen in het eerste geval gemiddeld ongeveer € 100 per maand, terwijl u in de hoofdsteden gemiddeld € 200 tot € 300 per maand betaalt.
- Kosmopolitisme, meertaligheid en een grote Russischtalige diaspora. Een belangrijk pluspunt voor wie geen Spaans spreekt. Je kunt altijd in het Engels communiceren, en in steden zoals Torrevieja breekt het aantal Russischtaligen alle records. Het is vermeldenswaard dat de Russischtalige diaspora erg vriendelijk is: je vindt er altijd hulp en steun van landgenoten in het buitenland.
Waar is de beste plek om onroerend goed te kopen in Spanje: aanbevolen steden
Het is absoluut onmogelijk om hier alle steden aan de Costa Blanca, Costa Cálida en Costa de Valencia te noemen. We beperken ons tot de belangrijkste en populairste.
Benidorm
- De toeristische hoofdstad van de Costa Blanca is het “Spaanse Manhattan”.
- Bevolking: 71.198 mensen.
- Prijs van het onroerend goed: € 2103 per m².
Benidorm op de kaart: Artikelen over Benidorm:
- Russisch Benidorm: Hoe leeft de Russisch sprekende diaspora in het “Spaanse Manhattan”?
- De zee in Benidorm: waarom buitenlanders naar het Spaanse Manhattan komen.
- Stad Benidorm, Spanje, Costa Blanca.
- Wijken van Benidorm.
Finestrat
Voor degenen die dicht bij Benidorm willen wonen, maar de drukte van de toeristische stad willen vermijden.
- Bevolking: 6386 mensen.
- Prijs van het onroerend goed: € 2230 per m².
Finestrat op de kaart: Artikelen over Finestrat:
Calpe
Een prestigieuze badplaats met een schitterend landschap en een ruim aanbod aan accommodaties met schitterende uitzichten.
- Bevolking: 29.909 mensen (vanaf 2010)
- Gemiddelde woningprijs: € 2248 per m².
Calpe op de kaart: Artikelen over Calpe:
Denia
Een prachtige kustplaats, in 2015 verkozen tot Gastronomische Hoofdstad van het Middellandse Zeegebied.
- Bevolking: 41.553 (2015)
- Gemiddelde woningprijs: € 2030 per m².
Denia op de kaart: Artikelen over Denia:
- Denia: bezienswaardigheden, gebieden, accommodatie – een compleet overzicht.
- Denia: stranden die u moet bezoeken.
Jávea
Een kuststad die door de WHO wordt erkend als een van de beste plekken ter wereld om te wonen.
- Bevolking: 31.909 mensen (2010).
- Gemiddelde woningprijs: € 2.602 per m².
Javea op de kaart: Artikelen over Javea:
Moraira
Een pittoresk kustplaatsje met een ruim aanbod aan luxe accommodaties.
- Bevolking: 1612 mensen
- Gemiddelde woningprijs: € 3151 per m².
Moraira op de kaart: Artikelen over Moraira:
Althea
Een van de mooiste steden van Spanje. Vlakbij ligt de prestigieuze urbanisatie Altea Hills, met een prachtige orthodoxe kerk.
- Bevolking: 24.006 mensen (vanaf 2010)
- Gemiddelde woningprijs: € 2.292 per m².
Althea op de kaart: Artikelen over Altea:
Alicante
De hoofdstad van de Costa Blanca is een gastvrije kuststad met een ruim aanbod aan betaalbare woningen.
- Bevolking: 330.525 mensen (2016).
- Prijs van het onroerend goed: € 1466 per m².
Alicante niet op de kaart: Artikelen over Alicante:
- Hoeveel kost een appartement in Alicante? De kosten van appartementen in Alicante in verschillende gebieden.
- Achterstandswijken van Alicante.
- Waarom zijn huizen in Alicante goedkoop?
- 4 gebieden in Alicante voor wonen en recreëren.
Santa Pola
Een prachtig kustplaatsje met uitstekende infrastructuur.
- Bevolking: 31.745 mensen.
- Prijs van het onroerend goed: € 1523 per m².
Santa Pola op de kaart: Artikelen over Santa Pola:
Guardamar del Segura
Een rustig, mooi stadje met prachtige zandstranden en een groot eucalyptuspark.
- Bevolking: 14.716 mensen (vanaf 2017)
- Prijs van het onroerend goed: € 1593 per m².
Guardamar del Segura op de kaart: Artikelen over Guardamar del Segura:
Torrevieja
De Russischtalige hoofdstad van de Costa Blanca. Een kuststad met goedkoop onroerend goed. Perfect voor de aankoop van een huis als investering.
- Bevolking: 84.959 mensen (2018).
- Prijs van het onroerend goed: € 1452 per m².
Torrevieja op de kaart: Artikelen over Torrevieja
- Een appartement kopen in Torrevieja .
- Prijzen voor appartementen in Torrevieja.
- Alicante of Torrevieja: waar kun je beter wonen en onroerend goed kopen?
Orihuela Costa
Een zeer populair gebied om onroerend goed te kopen, vooral onder buitenlanders. De belangrijkste gemeenten zijn Punta Prima, Cabo Roig, La Zenia, Villamartin en Playa Flamenca. Een ruime keuze aan woningen voor elke smaak en elk budget.
- Bevolking: 76.778 (2018)
- Prijs van het onroerend goed: € 1965 per m².
Orihuela Costa op de kaart: Artikelen over Orihuela Costa:
- Villamartin, Spanje – Gebiedsoverzicht. Onroerend goed in Villamartin.
- Stranden en bezienswaardigheden van de kust van Orihuela.
- Orihuela Costa, Spanje: overzicht van gebieden en huisvestingskosten.
De Manga van Mar Menor
Een uniek gebied in de regio Murcia (Costa Cálida). Het is een grote natuurlijke zandvlakte die de Middellandse Zee en de lagune van Mar Menor scheidt.
- Prijs van het onroerend goed: € 1576 per m².
La Manga de Mar Menor op de kaart: Artikelen over La Manga en Costa Calida:
- La Manga, Spanje: een compleet overzicht. Wonen en ontspannen op La Manga del Mar Menor.
- Costa Calida, Spanje: de regio leren kennen
Valencia
Één van de mooiste steden van Spanje, met een ruim aanbod aan onroerend goed voor iedere smaak en elk budget.
- Bevolking: 2,531 miljoen mensen.
- Prijs van het onroerend goed: € 1224 per m².
Valencia op de kaart: Artikelen over Valencia:
- Valencia: bezienswaardigheden. Wat kun je op eigen gelegenheid in Valencia zien?
- Gevaarlijke buurten van Valencia: alles wat je moet weten.
- Patacona, Valencia: overzicht van gebied en onroerend goed. Patacona-strand Valencia.
- Wijken in Valencia: Overzicht. De beste wijken om te wonen in Valencia.
Wij hopen dat ons artikel u zal helpen beslissen waar u in 2020 het beste onroerend goed in Spanje kunt kopen. Als u vragen heeft, kunt u deze aan onze experts stellen.
