В Алькала-де-Энарес будет построен новый район
Мэрия города Алькала-де-Энарес, что в автономном сообществе Мадрид, представила крупнейший за последние десятилетия городской проект. На территории бывшей фабрики Roca будет построен новый район, который получит название «Roca City».
История площадки бывшей фабрики Roca
В начале 60-х годов ХХ века компания Roca возвела здесь крупный комплекс, состоящий из большого цеха по производству фарфора, мастерских и ряда отдельных зданий меньшей площади, предназначенных для изготовления ванн и радиаторов. Комплекс занимает площадь около 208 500 м2 и расположен в непосредственной близости от исторического центра города, внесенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Что предусматривает проект «Roca City»
Генеральный план проекта, который пока находится на самой ранней стадии, включает в себя:
- преобразование этого устаревшего завода в «экологический квартал» с 2500-3000 жилых объектов, из которых не менее 20% будут социальным жильем;
- создание обширных пешеходных зон, новых зон отдыха, торговой зоны и парковки на 400 мест, направленной на улучшение доступа и мобильности в центре города;
- Кроме того, запланировано обустройство более 80 000 м2 зеленых зон и многофункционального здания для проведения конгрессов, выставок, культурных и деловых мероприятий.
Как изменится Алькала-де-Энарес
Проект позволит соединить районы, улучшить пешеходную мобильность, повысить экологическую и культурную ценность района, а также укрепить позицию Алькала-де-Энарес как университетского города и места проведения культурных и туристических мероприятий. Дизайн «экоквартала» ставит на первое место интересы пешеходов, а здания спроектированы с постепенным увеличением высоты по мере удаления от исторического центра города, чтобы добиться лучшей визуальной и ландшафтной интеграции.
Контекст и аналогичный проект в Каталонии
Проект городской трансформации этой территории, которая годами находилась в запустении, начал формироваться в 2023 году. В конечном счете, речь идет о новой концепции городского развития, соответствующей европейским моделям, которые отдают приоритет функциональности, инклюзивности, экологическому восстановлению и адаптации к потребностям людей.
Предполагается, что группа Roca будет заниматься застройкой и продажей жилья в соответствии с проектом, анонсированным несколько месяцев назад в Барселоне: застройка нового района, расположенного между Гава и Виладекансом на участках площадью 32 гектара. Комплекс, известный как «Roca City Gavà Viladecans», будет включать в себя рабочие помещения, 2700 жилых объектов (40% из них придутся на социальное жилье) и большой городской парк, а его стоимость составит около 250 миллионов евро.
Недвижимость в Мадриде · Подбор недвижимости в Испании
